我が家にとって
いや、私にとって
最大の壁に立ち向かう時がきました
それは、
『住宅ローンの借り換え』
話し合いの結果、
『家』という資産は譲ってもらい、
住んでいる間のローン返済は折半で、
ということになりました。
これが想像以上に難問で、
いくら調べて、いくら考えても
正解にたどり着くことはなく
分かったことは
すぐに離婚できないという現実でした
私が今現在、
正社員で働いていたら
簡単にクリアできたのかもしれません
しかし、現実は"短時間パート"
住宅ローンの審査に通る確率は０に等しく
自分の無力さを痛感します
離婚後も旦那名義のローンで
旦那名義の家に住み続けることは
リスクが多く、
・勝手に売却されるかもしれない
・返済が滞るかもしれない
・規約違反で一括返済を求められるかもしれない
こんな不安を抱えながらの生活は
絶対避けたい！
理想は離婚と同時に
家と住宅ローンの名義を私に変えること。
ただ、それには時間がかかります、、
今の仕事をすぐに辞めることは難しく、
転職後すぐにローン申請！！
、、という訳にもいきません。
比較的審査の甘い、
フラット35が狙い目ですが
その分、金利が高い！！
2024年9月現在、
【フラット35】
借入期間：21年以上35年以下
金利：年1.820％～
フラット20だったら
年1.430%～ですが
転職後の年収で考えても
20年以下は厳しそうです、、
高い金利に加えて
毎月の返済額を抑えることで
総返済額がどっと増えます
返済期間を短くするために
頭金を多めに入れたいけれど
それもなかなか厳しい、、
すぐに離婚できない
さらに返済額が多くなる
いいことなし
それなら、
ローンの借り換えをしない方法は
どうだろう、、
例えば、旦那名義なので
毎月返済をしてもらい
その分を養育費と相殺する
返済が滞らないよう取り決めをして
公正証書を作成する。
それなら
転職を待たずに離婚できるし
返済も今のままで大丈夫
でもね、
なんか違和感たっぷり
離婚後も
旦那を頼りながら
生活しなきゃいけない
繰り上げ返済や売却時も
連絡を取り合わないといけない
役所に偽装離婚を疑われて
給付金をもらえない可能性もある
これでは離婚してもスッキリしない
住まわせてもらってるみたいな感覚が
直感的に嫌でした
今の損得勘定より
これから先の心の安定が大事
このタイミングを逃さずに
ちゃんと私名義に変えたい
お金がかかっても
時間がかかっても
未来の私に
あの頃はよくやったと
褒めてもらえるように
大丈夫、まだまだ働ける！
大丈夫、頑張れる！
先輩の皆さんは
どうやって
乗り換えてきたのかなぁ、、
